Bostadsrättsinnehavarens ansvar

En bostadsrättsinnehavare har ganska stor rätt att göra förändringar i sin bostad eftersom medlemmen har underhållsskyldigheten för lägenhetens inre. Vissa åtgärder kräver ändå styrelsens tillstånd. Läs föreningens stadgar eller hör av dig till styrelsen vid tveksamheter. En ansökan om tillstånd till sådana åtgärder bör ske skriftligt till styrelsen. Mall för en sådan ansökan finns att ladda ned på Bostadsrätternas webbplats under blanketter. Fyll i blanketten och skicka den till styrelsen via sundvedaang@outlook.com. 

Föreningens ansvar

Det är föreningen som ansvarar för yttre underhåll av fasaderna, avlopp, el, värmepanna, etc. För sådant underhåll som föreningen ansvarar för finns en underhållsplan. Om du som medlem upptäcker fel eller problem med något som föreningen ansvarar ska styrelsen informeras om det via sundvedaang@outlook.com. 

Värmepannan

Det är föreningen som ansvarar för underhåll och reparationer av husens pannor som värmer upp radiatorer och varmvatten, men den boende behöver veta hur inställningar görs för att exempelvis ändra temperatur, hur mätaren av vattenförbrukning läses av (vilket ska göras varje årsskifte), hur vattnet i huset vid behov stängs av samt vart man vänder sig vid problem. Längre ner på den här sidan hittas handledning för elpannan.

På varje panna finns kontaktuppgifter till firman Sven Olovs El och VVS AB, som föreningen har underhållsavtal med vad gäller pannorna. Firman kontaktas via telefonnummer 08-590 328 22. Vid problem med pannan kan medlemmen själv kontakta Sven Olov för att komma överens om en tid för service eller reparation. Informera styrelsen, via sundvedaang@outlook.com, om att service har beställts, så att vi vet det inför att fakturan kommer. 

Förebygg frys- och vattenskador

På hösten behöver slangar och kopplingar tas bort från vattenutkastaren på husets fasad, för att förhindra frysskador. Husets värme får inte stängas av helt, eftersom det kan leda till skador.

Rengöring av ventiler och avlopp

Det är den boende själv som ansvarar för att hålla frånluftsventiler i taket samt avlopp i badrum, kök och tvättstuga rena för att förhindra försämrad luftcirkulation, dåligt flöde i avloppet eller totalt stopp i avloppet. Det finns mycket information att hitta på internet om hur det kan utföras.